Achtung Privateigentümer! / Was beim Immobilienverkauf und der Vermietung zu beachten ist

Nach Jahren der Stagnation steigt die
Eigentumsquote in Deutschland wieder und liegt derzeit bei rund 53
Prozent. Gründe sind zum einen der anhaltende Immobilienboom
beflügelt durch niedrige Baugeldzinsen und fehlende
Anlagealternativen sowie eine neue Erbenwelle*. ImmobilienScout24 hat
für die Bedürfnisse der Privateigentümer neue Services geschaffen.
Rund 73.000 Immobilieneigentümer nutzen bereits die Produkte des
Marktführers.

Nicht jeder Anleger oder Erbe möchte die neu erworbene Immobilie
selbst beziehen. Das Objekt muss also verkauft oder vermietet werden.
Doch ein Immobilienverkauf oder die Vermietung ist eine sehr komplexe
Aufgabe: Die Höhe der Miete bzw. der Kaufpreis muss festgelegt
werden, dann folgt die Suche nach geeigneten Mietern oder Käufern und
zu guter Letzt müssen Verträge geschlossen werden. ImmobilienScout24
bietet Privatanbietern sowohl die Unterstützung, um die
Immobilienvermarktung selbst in die Hand zu nehmen, als auch die
Schnittstelle zu geeigneten Maklern.

ImmobilienScout24 unterstützt Privateigentümer bei der Vermarktung

ImmobilienScout24 hat für die Bedürfnisse der Privatanbieter einen
eigenen Bereich auf dem Portal geschaffen. Unter
www.immobilienscout24.de/eigentuemer finden Eigentümer alle Tools und
Ratgeber, die sie für einen Immobilienverkauf oder die Vermietung
benötigen.

So findet man beispielsweise eine kostenlose Ãœbersicht mit
deutschlandweiten Miet- und Kaufpreisen als Preiskarten. Wer es
genauer wissen will, kann eine kostenpflichtige
Online-Immobilienbewertung bzw. einen Mietpreischeck durchführen.
Hier werden alle Daten zum Objekt abgefragt, zum Beispiel der
Immobilientyp, das Baujahr, die Wohn- und Grundstücksfläche, die
Ausstattung, Lage sowie der allgemeine Objektzustand. Danach erhält
man ein PDF-Dokument mit dem Richtwert bzw. dem angemessenen
Mietpreis der Immobilie.

Auch Mietverträge und Mustervorlagen für
Modernisierungsankündigungen oder Abmahnungen können Eigentümer im
Internet abrufen. Der HausgeldCheck gibt eine Orientierung, ob die
Höhe des Hausgeldes angemessen ist. Und auch bei den Themen
Rechtsberatung und Nebenkostenabrechnung erhalten Eigentümer
Unterstützung von ImmobilienScout24.

Darüber hinaus finden angehende Vermieter unter dem Reiter
„Vermarktung und Verwaltung“ zahlreiche Checklisten und Ratgeber, zum
Beispiel wie man ein gutes Immobilieninserat anfertigt oder was es
bei der Auswahl eines Mieters zu beachten gibt.

Letztendlich muss jeder Immobilieneigentümer für sich selbst
entscheiden, ob er sich den Verkauf oder die Vermietung selbst
zutraut oder die Hilfe eines Immobilienprofis in Anspruch nimmt. Auch
wenn man einen Makler engagiert, sollte man sich vorher selbst einen
Marktüberblick verschaffen, um mit ihm auf Augenhöhe zusammenarbeiten
zu können.

Wie findet man einen guten Makler?

Es gibt viele gute Gründe, für den Immobilienverkauf oder die
Vermietung einen Makler zu engagieren. Als Immobilienprofi kennt er
den Markt, kann den Wert oder die angemessene Miete der Immobilie
bestimmen, koordiniert Besichtigungstermine und begleitet den
Verkäufer während des gesamten Verkaufsprozesses bis hin zum Notar.
Um einen guten Makler zu finden, sind persönliche Empfehlungen aus
dem Freundes- und Bekanntenkreis nützlich. Oder man nutzt das
Branchenbuch von ImmobilienScout24. Hier sind alle Immobilienprofis
regional aufgelistet. Darüber hinaus erhält man mit der
Maklerbewertung eine wertvolle Entscheidungshilfe, um den für sich
passenden Immobilienprofi zu finden.

Shortlinks: www.immobilienscout24.de/eigentuemer

Immobilienbewertung: www.immobilienscout24.de/immobilienbewertung

Mietpreischeck:
www.immobilienscout24.de/immobilienbewertung/mietpreischeck.jsp

Branchenbuch: www.immobilienscout24.de/anbieter

* In den kommenden Jahren wird in Deutschland so viel Betongold
vererbt wie nie zuvor. Künftig werden in zwei von drei Nachlässen
Häuser, Grundstücke oder Wohnungen enthalten sein, so das Ergebnis
einer Postbank-Studie aus 2012.

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