Über 40 Jahre im Markt, mehr als 3.500 gekaufte und verkaufte Wohnungen und ein eigener Bestand von bis zu 547 Einheiten im Wert von rund 60 Millionen Euro – Oliver Fischer hat den klassischen Weg des Immobilieninvestors perfektioniert. Über Jahrzehnte hat er gelernt, worauf es beim Ankauf wirklich ankommt.
Er kauft Objekte, saniert sie und verkauft sie anschließend. Damit sich das lohnt, muss der Ankaufspreis stimmen. „In der ersten Verhandlung entscheidet sich, ob
Hohe Investitionen, moderne Technik und sichtbar aufgewertete Objekte: Für viele Eigentümer, Projektentwickler und Bestandshalter von Gewerbeimmobilien klingt das zunächst nach einer sicheren Wertsteigerung. Genau hier liegt jedoch oft ein folgenschwerer Irrtum, denn der Markt honoriert nicht jede Sanierung. Warum also rechnen sich viele Maßnahmen am Ende nicht und worauf kommt es stattdessen an?
Die Ausgangslage wirkt auf den ersten Blick plausibel: Wer viel in eine Gewerb
Verwaltungschaos, Kontrollverlust, Fachkräftemangel: Wer als Bestandshalter oder Hausverwaltung mit wachsenden Immobilienbeständen auf Papier, Excel und manuelle Abläufe setzt, stößt früher oder später an operative Grenzen. Anthony Nahas hat dieses Problem nicht aus der Distanz beobachtet, sondern in der eigenen Verwaltung erlebt. Aus dieser Erfahrung entstand mit nahaus.de eine Immobilienverwaltungssoftware, die nicht als theoretische Produktidee begann, sond
– Strategische Allianz für mehr Effizienz: immowelt verzahnt seine Services mit der Softwarewelt von onOffice, um den Vermarktungserfolg von Maklern zu steigern
– Direkter Zugriff im Arbeitsalltag: Innovative immowelt Dienste wie Verkäufer-Leads, Gutachten und Finanzierungslösungen werden nahtlos im onOffice Marketplace verfügbar sein
– Wahlfreiheit statt geschlossener Systeme: immowelt und onOffice setzen weiterhin konsequent auf offene Lösungen, die die unternehmerisc
Der Blick auf den Steuerbescheid sorgt bei gut verdienenden Angestellten regelmäßig für Ernüchterung: Trotz steigender Einkommen bleibt netto oft weniger übrig als erwartet. Philipp Wiermann von Offmarketdealz zeigt, weshalb aktuelle Regelungen rund um Neubauimmobilien neue Möglichkeiten schaffen und wo typische Fehler lauern.
Ein gutes Einkommen, Sicherheit im Job und regelmäßige Gehaltssteigerungen vermitteln vielen Angestellten das Gefühl, finan
– DAA macht mit neuer Marke TapTapHome Hausbesitzer zu Entscheidern
– Umfassendes Beratungs- und Supportangebot vereinfacht den Weg zum energetisch optimierten Eigenheim deutlich
– Mit der digitalen Gebäudeakte als Ausgangspunkt auf TapTapHome starten und überwachen Hausbesitzer ihre Sanierungsprojekte, erhalten passende Produktempfehlungen und finden mit optimalen Fachbetrieben zusammen
Ab heute wird es einfach für sanierungswillige Hausbesitzer. Denn jetzt startet TapTapHome,
Viele Gutverdienende zwischen 25 und 50 Jahren träumen vom Vermögensaufbau mit Immobilien, doch Unsicherheit, fehlendes Wissen und frühere Enttäuschungen bremsen sie aus. Statt Gewinne und Steuervorteile zu nutzen, dominieren zögerliche Entscheidungen und Frust. Hier setzt die Einfach Immo GmbH an: mit persönlicher Begleitung, klaren Strukturen und einer verständlichen Schritt-für-Schritt-Methodik, die Anlegern Sicherheit und Orientierung gibt. Im Beitrag
Steigende Energiepreise und neue EU-Vorgaben verändern den Immobilienmarkt grundlegend. Der energetische Zustand eines Gebäudes ist längst kein Randaspekt mehr, sondern beeinflusst direkt den Verkehrswert. Wer die energetische Qualität seiner Immobilie vernachlässigt, riskiert Preisabschläge, geringere Beleihungswerte und sinkende Nachfrage.
Dieser Beitrag zeigt, welche Energieeffizienzstandards heute für die Wertermittlung relevant sind – und warum ein
Sozial orientierte Wohnungsunternehmen unterstützen weiterhin die Klimaziele. Deshalb platzieren sie ihre Investments fokussiert in Projekte und Einzelmaßnahmen mit optimaler Wirkung auf die CO2-Reduktion.
Seit fünf Jahren Tradition: Zum "Tag der Wohnungswirtschaft" des GdW erscheint der Praxisbericht der Initiative Wohnen.2050 (IW.2050) – der Einblick in die Praxis von Unternehmen und Verbänden der sozial orientierten Wohnungswirtschaft. Er zeigt auf, wie weit si
Vermieter in deutschen Großstädten stehen weiterhin vor klar erkennbaren regionalen Unterschieden bei Mietniveaus, Ertragspotenzialen und der Mieterbindung. Das zeigt der "Vermieterspiegel 2025" des Softwareanbieters immocloud, basierend auf mehr als 400.000 verwalteten Wohnungen und aktiven Mietverhältnissen.
– Kaufkraft als Mietindikator: München erzielt zwar die höchste reale Kaltmiete (18,08 Euro/m²), doch kaufkraftbereinigt sinkt die Belastung um
